Programa de Comercialización

Corretaje.

 Objetivo.

a.     Posicionar a Enrique Gállego Barbadillo Promoción como una de las empresas  mejor estructuradas y sistematizadas dentro del Distrito Federal utilizando como principal herramienta la red más grande de corredores inmobiliarios que se exista o que se pueda crear.

b.     Crear una imagen corporativa que posicione a Enrique Gállego y  Barbadillo Promoción el centro de distribución de vivienda más efectivo en el Distrito Federal.

c.     Explotar al máximo el número de visitas generadas en cualquier punto de contacto con el público en general.

d.     Incrementar los ingresos de Enrique Gállego Barbadillo Promoción a través de la mejora en la rapidez de venta de desarrollos y propiedades que por su naturaleza requieran más sistemas de captación.

Acciones:

a.     Conocer al detalle los procedimientos y actividades que se hacen en el área de corretaje con el objeto de detectar cualquier situación que beneficie o perjudique los resultados.

1.        Levantamiento vendedor por vendedor de la problemática que a su parecer presenta el área.

2.        Control de inventario

3.        Opción

4.        Publicidad

5.        Tele marketing

6.        Informes

7.        Seguimiento

8.        Ventas

9.        Post-venta

10.     Entrevistas con por lo menos cinco de los principales corredores de bienes raíces en el D.F.

b.     Levantar inventario y dictamen jurídico comercial de cada una de las propiedades.

1.        Contrato de Prestación de Servicios

2.        Propiedad

3.        Personalidad

4.        Gravámenes

5.        Sensibilidad del dueño

6.        Afluencia

7.        Ofertas

8.        Expediente comercial

9.        Accesibilidad a la propiedad

10.     Comunicación con el propietario

c.     Conocimiento de políticas generales de funcionamiento de los corredores inmobiliarios.

1.        Estudio de Competencia:

                                          i.    Comisiones

                                         ii.    Ingresos

                                        iii.    Ventas

                                        iv.    Estructuras

                                         v.    Composición de inventario

                                        vi.    Presupuesto de publicidad

d.     Programa de Trabajo

 

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